Oleg Valentins Novosëlov, Expatriate, Pensioner (novoslov) wrote,
Oleg Valentins Novosëlov, Expatriate, Pensioner
novoslov

Categories:

Японцы вновь скатились в рецессию


Все объяснения краха связывающие с политикой премьера Або называющих "Абоэкономика" не раскрывают проблем.
Таких как просто невероятно большое количество архитекторов в Японии.
Архитекторов в Японии в пять раз больше чем адвокатов в США. Зная склочность американцев подающих в суд по любому случаю, нельзя себе представить чем же кормятся архитекторы в Японии в таком случае.
Оказывается японцы не хотят жить в старом доме, а каждый раз строят новый дом. При этом каждый затевающий строительство дома для себя как правило покупает или получает в наследство дом сносит его и строит на его месте новый, беря ипотечный кредит платит по нему всю жизнь, умирает и никому этот дом не нужен. Никто не покупает старые дома чтобы в них жить. Стоимость старого жилья ничтожно мала по отношению к тому, что было на его строительство затрачено как и за оплату того самого кредита. Если Центральный банк Японии выдаёт банкам под ноль, то на ипотеке они реально зарабатывают.

В этом секторе идёт уничтожение, а не увеличение надбавочной стоимости как это происходит на другом острове в той же Великобритании живущей по уложениям, где надстраивают на существующее ничего не разрушая. В любом доме можно найти части того, что стояло до того и никого не удивляют различные уровни. В немецких землях имеются законы по охране культурного наследия и сохранения памятников архитектуры на уровне коммун которое сейчас желают изменить в угоду ускорения получения разрешения на строительство требуемого социального жилья для прибывающих нелегально пересекающих границу без выяснения ни происхождения, ни целей и без статуса прибывания открывающего пользования социальной системой построенной на солидарности поколений.
Если ранее считалось ошибкой создание многоэтажных кварталов плотной застройки превращаемых в гетто ведущий к убыткам любым инвестициям из за падения цен там на квадратный метр построенной площади из за отсутствия желания селится там где прибывшие не уважают мир приютивший их, то сейчас это возводится в ранг "общественной необходимости" - чрезвычайной ситуации.
Через подобные чрезвычайные меры нельзя решить проблемы не найдя причины их возникновения и уж тем более не за счёт здесь живущих испытывающих проблемы с жильём должных отдавать больше половины зарабатываемого за аренду жилья либо проводить в машине по несколько часов пути до работы и с работы повсеместно где есть хоть какая работа.

Высокое потреблядство японцев не показатель если всё идёт прямым ходом на помойку.

Бесполезная недвижимость в Японии от того что абсолютно неликвидная так как ликвидируется полностью новым владельцем до основания.

Японцам надо решить проблему наследования и сохранения любого дома, чтобы изменить рынок недвижимости.
Это можно сделать законодательным путём объявив программу формирования культурного наследия страны должной сохранять архитектурные сооружения любого года как свидетельства того времени для последующих поколений.
Точно так же как сделали финны введя уже давно 10 лет гарантии на всё продаваемое в своей стране и ни у кого не возникает мысли изготовить, что либо с тем чтобы оно сломалось через два года и оказалось на помойке.

Шведами давно доказано, что если в квартире центральное отопление и горячая вода то куда экономней иметь стиральную машинку с входами для горячей и холодной воды, чем только с холодной подогреваемой внутри стиральной машинки. Соответственно они должны иметь самую низкую классификацию и рынок должен быть защищён от разрушающего воздействия тех кто думает лишь о личном обогащении и ему нет ни какого дела до того как расходуются ресурсы в том числе и человеческие совершающие сизифов труд в прямом смысле прожигая жизнь ничего не оставляя потомкам, а как у японцев так уничтожая память.
Значит кому то это выгодно, чтобы не создавалось родовое гнездо и каждый начинал с нуля.
Subscribe

  • Челдон потомок ссыльных

    Челдон потомок ссыльных поясняет Даль 1836 году не объясняя процедуру ссылки при которой лишали принадлежности к сословию, препровождали в Сибирь и…

  • "Завоевание Сибири", которого не было

    Гражданская война переписана инородцами "татар-монгольским иго Руси", а затем представлена завоеванием Сибири. Это сравнимо с тем,…

  • Внешние отличия челдонов

    Будучи уже в ФРГ на госслужбе через меня проходило много народу и не то что должность того требовала люди вели со мной разные беседы, что и стало…

Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments